城市中53个城市的新建住宅房价格指数同比下跌，同时70个城市的二手房价格也出现同比下降。据国家统计局数据显示与2023年12月相比，商品住宅销售价格的环比下降城市数量减少，降幅整体收窄但同比整体仍呈下降趋势。
按城市类型来看，一线、二线和三线城市的二手住宅价格同比降幅分别为3.9%、4.4%和4.5%均超过3%。在新建住宅价格方面，西安、成都、上海、三亚等17个城市的价格同比上涨，最高涨幅为4.5%。然而深圳的新建住宅价格同比下降了4.1%，在70个大中城市中降幅位列前三。
尽管深圳在2023年出台了购房"松绑"政策，如提高公积金贷款额度等，但新建住宅价格仍连续9个月下跌。在二手房市场方面，70个大中城市的二手房价格均低于一年前，其中徐州、厦门和南京的降幅最大，分别为9%、7.9%和7.4%。
自2023年4月起徐州的二手房价已下跌10%，尽管徐州市发布了多项房地产政策以支持购房需求，但楼市仍显得疲软。厦门和南京的二手房价格也连续下跌了10个月，累计跌幅分别为8%和8.4%。
国家统计局相关人员表示，今年1月份一线城市二手住宅销售价格环比下降1%，二三线城市则分别下降0.6%和0.7%，降幅均比上月收窄。
近期住房城乡建设部也强调，要加快构建房地产发展新模式，促进市场平稳健康发展，并鼓励各城市因地制宜调整房地产政策。这些举措显示出政府对房地产市场的关注和调控力度。