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楼市，仍在艰难跋涉当中。
这一点，楼市风向标深圳已淋漓尽致地展现着。
乐有家数据显示，5月深圳一手住宅预售+现售网签总量3162套，环比下降14.4%、同比增长25.6%。
来源：每日楼市早读
5月深圳二手住宅网签量为4687套，环比下降18.2%，同比增长18.3%。
来源：每日楼市早读
去年四季度一线城市全面救市之后，同时叠加当时管理层对货币政策、财政政策的表态，楼市似乎有了重燃之势。
深圳行情一触即发，去年10月份深圳无论是新房还是二手房网签量较前一个月均翻倍，之后的11月份、12月份如芝麻开花一样，节节高。
12月份深圳新房网签量冲破了1万套，二手房也冲破了8000套的繁荣线。
这个势头在春节之后的3月份仍有延续，3月份二手房网签量6078套，仍在5000套荣枯线之上。
但最终止步于4月份。并在5月份再次跌破5000套荣枯线。相比于去年四季度，很明显，热度已经完全不再了。
而其房价，从国家统计局披露的数据来看，也在5月份转跌，新房价格环比下跌0.1%，二手房环比下跌0.3%。